住宅小區的電梯及其使用管理單位還應遵守哪些規定？

　　住宅小區的電梯應當配備符合有關規定和標準的視頻監控設施。

　　住宅小區的電梯使用管理單位除應當遵守本條例其他規定外，還應當遵守下列規定：

　　1.在管理規約（包括臨時管理規約）中應當規定電梯維護保養、檢驗、檢測等日常運作費用和電梯更新、改造、修理等所需費用的籌集和使用規則；

　　2.在物業服務合同（包括前期物業服務合同）中應當約定電梯安全使用管理方面的權利、義務和責任；

　　3.物業服務費用中電梯費用的收支情況應當定期公佈，接受業主的監督；

　　4.電梯發生故障影響正常使用或者經檢驗、檢測存在事故隱患的，使用管理單位應當及時組織修理。已成立業主委員會的，應當及時將修理情況報告業主委員會；未成立業主委員會的，應當在小區醒目位置公告相關情況。

　　電梯屬於所有權人共有且未委託物業服務企業或者其他管理人管理的，共有人應當書面約定電梯管理人，負責電梯的日常使用管理工作。