龍岩新羅率先實現林下經濟經營全類型不動産登記發證

　　23日，龍岩市不動産登記中心新羅分中心為龍岩九溪廬旅遊開發有限公司頒發了林下經濟（森林景觀利用）不動産權證書。這是龍岩市新羅區繼去年頒發林下種植類型、林下養殖類型的林下經濟不動産權證書後，在林權類不動産權登記方面又一創新做法。

　　“這是全國首本林下經濟（森林景觀利用）不動産權證書。至此，新羅在全省率先實現林下經濟經營全類型不動産登記發證。”龍岩市林業局副局長林德文介紹。

　　近年來，新羅持續推進“三權分置”運作機制，進一步明晰林業産權、穩定承包權、放活經營權、保障收益權等。此次頒發的産權證書，登記林地共12宗，經營面積達6015畝，所有權歸小池鎮培斜村民委員會，林地、林木使用權歸龍岩九溪廬旅遊開發有限公司所有，經營期為70年。在不破壞森林生態的前提下，允許該公司充分利用森林景觀發展森林旅遊、森林康養項目。公司每年向村集體繳交林地、林木使用費10余萬元。

　　如何依法保障林權權利人的權益，充分調動林業經營主體的積極性？

　　新羅聚焦森林景觀利用類林下經濟開發項目，探索通過頒發林下經濟（森林景觀利用）不動産權證書，精準明晰林業經營主體對林下森林景觀資源的産權範圍與權益內涵。“其中最重要的就是進一步明晰了集體林地林木産權和經營權。企業可以進行長期規劃，投資也無後顧之憂。”龍岩九溪廬旅遊開發有限公司總經理賴佳明説，新羅區還與龍岩農商銀行開展戰略合作。憑藉新頒發的不動産權證書，銀行迅速完成對龍岩九溪廬旅遊開發有限公司的授信流程，授信額度2000萬元。

　　“新羅將在全區範圍內全面推進林業‘三權分置’運作機制。對從事以林下種植、林下養殖、相關産品採集加工和森林景觀利用等為主要內容的林下經濟，也按照‘三權分置’的權利類型登記發放‘林地經營權/林木使用權’不動産權證。”新羅區有關負責人表示，同時，該區加快林權流轉步伐，培育主體多元化、運作市場化、服務專業化的林下經濟經營主體，全力服務生態文明建設，助力鄉村振興。

　　新羅是全省重點林區，森林資源豐富。2024年，全區林下經濟經營面積172.4萬畝，實現林下經濟産值達35.6億元，惠及林農2.49萬戶。（記者 戴敏 通訊員 溫連光 林文東）