千年古鎮的“煥新密碼”

開欄的話

　　黨的二十屆三中全會系統擘畫了進一步全面深化改革、推進中國式現代化新藍圖。福建是改革開放先行省份，習近平總書記對福建全面深化改革工作高度重視、寄予厚望。為深入學習宣傳貫徹黨的二十屆三中全會精神，傳承弘揚習近平總書記在福建工作期間的重要理念和重大實踐，福建日報今起開設“錨定現代化 改革再深化”專欄，組織記者深入基層一線，報道我省以新的改革縱深推進新福建建設的生動實踐，展現廣大幹部群眾奮發有為、積極投身改革開放事業的精神面貌。敬請關注。

　　永泰縣嵩口古鎮的黎照居民宿，面朝大樟溪，由一棟明清時期的古厝改建而成。民宿門前，“2024年編程夏令營”的旗幟迎風招展，從去年開始，這裡成為一家編程俱樂部的夏令營基地。

　　鄉間的古厝民宿與城市的編程培訓緊密“牽手”，在嵩口古鎮繪出一幅城鄉融合發展的新圖畫。

　　黨的二十屆三中全會提出，城鄉融合發展是中國式現代化的必然要求。全面提高城鄉規劃、建設、治理融合水準，促進城鄉要素平等交換、雙向流動，促進城鄉共同繁榮發展。以古鎮改造為契機，嵩口擯棄“大搞旅遊開發”的傳統思路，在保護規劃、産業培育、人才引進等方面引入新理念，以市場化新機制促進古鎮復興。2023年，嵩口古鎮接待遊客達100多萬人次，旅遊收入達2.13億元，鄉村文創、古建研學等新興業態蓬勃發展。

“針灸式改造”，用好古厝資源

　　嵩口是一座被大樟溪環繞的千年古鎮。古時，來自仙遊、閩清、莆田、尤溪等地的豐富物産在嵩口轉机。最繁忙的時候，停泊在嵩口碼頭的船隻多達上百條，綿延幾公里。然而，隨著陸路交通的興起，嵩口古鎮日益凋零。

　　2008年，嵩口鎮被評為“中國歷史文化名鎮”，是福州市唯一的國家級歷史文化名鎮。2014年，嵩口被列入全省重點改善提升歷史文化名鎮名村項目，開始了古鎮改造的探索。

　　如何改造？堅持規劃為先，制定《中國歷史文化名鎮（嵩口）保護和發展規劃》等，劃定保護區、緩衝區、景觀控制區，為古建築群留下生存空間。

　　“嵩口採取‘針灸式改造’活化古鎮，用最小的干預重塑古鎮的文化生態空間。”嵩口鎮黨委書記連萍介紹，在鎮黨委、政府主導下，鎮村幹部與台灣“打開聯合”團隊、村民一道，按照新舊融合、新老建築共生的理念，既修舊如舊留住古鎮古韻，又最大限度地保護了原有的社會形態。

　　沿著嵩口古渡口拾級而上，古道旁古厝、店舖的外表雖古樸滄桑，裏面卻活力十足——有的是民俗博物館，有的是小吃店，有的則展銷非遺工藝品，每一處都獨具魅力。

　　“以前晚上都沒人敢走路，房子也閒置下來。古鎮改造後大不一樣了。”在嵩口古鎮直街的“鄭記蛋燕”店舖，店主鄭秋蘭在為週末遊客潮作準備。她曾在上海開餐飲店，2016年返回嵩口創業，以當地聞名遐邇的蛋燕作為主打，靠每碗15元的平價小吃打響知名度。2022年，鄭秋蘭成為永泰縣非遺項目（永泰蛋燕製作技藝）的代表性傳承人，在曾經閒置、如今熱鬧的古厝裏，推廣永泰美食文化。

　　宗廟裏看電影、古厝裏開民宿……傳統與現代的邂逅，在嵩口接連發生。通過微改造，嵩口成功修復鶴形路、千年渡口、龍口厝等文化遺跡22處，保護修繕和活化利用明清古民居51座，讓咖啡館、書店、電影院等現代業態在古建中紮根。

社會化參與，古鎮又現活力

　　城市化進程中，嵩口的年輕人紛紛離開家園往外走。古鎮改造，改變了這種單向流動的趨勢。

　　2014年，作為台灣“打開聯合”團隊的第一位大陸員工，來自連江的謝方玲第一次走進嵩口，一直留到了現在。2019年以來，她採用合夥制方式聯合創辦的黎照居民宿，成為嵩口吸引年輕人的新模式。

　　“返鄉創業的年輕人就像一個個孤島，需要新型創業聯合體將他們聚在一起。”謝方玲説，黎照居吸引了7位年輕人加入，大家不是只想分紅的“甩手掌櫃”，而是積極參與民宿運營，有的當店長，有的學習木工技藝負責日常維修，有的學園藝負責美化周邊環境，他們也因此在嵩口安居樂業。

　　以古鎮改造為契機，嵩口鎮按照“運營前置”理念，推出古厝租賃、託管、補助和房屋使用權置換等多種活化方式，積極創新古鎮改造的社會化參與機制，引入市場化思路，讓人才、資金等要素資源從城市源源不斷流入。

　　嵩口供銷社原是一座百年古厝，但年久失修。在改造時，政府吸引年輕人投資修繕，並給予一定的免費使用年限。2022年，當地年輕人籌集300萬元資金啟動供銷社改造提升，從城市請來的設計公司對這種模式産生極大興趣，不收設計費用，反而以技術入股，深度參與了修繕改造。

　　如今，這座古厝蝶變為供銷新社，成為集餐飲、伴手禮、研學于一體的綜合體。為了更好地連結城市與鄉村，供銷新社還成為對外展示的重要平臺，展銷特色農産品、小吃、文創商品。開業第一年，供銷新社銷售額達60余萬元。

　　鎮上7家奶茶店由年輕人開起；6家永泰蔥餅店中，有5家是“80後”創辦的……“通過機制創新，優化市場環境，吸引本地人回來、外地人進來，恢復了古鎮的煙火氣。”嵩口鎮鎮長余仰東介紹，全鎮常住人口已經增長到1.2萬人，人口回流的趨勢還在不斷加強。

“文化+”模式，助力産業興旺

　　在嵩口，每一座民宿都有自己的看點。青藤苑民宿的看點是“畫”——走進一樓大廳，一幅幅油畫、水彩畫、國畫讓人眼前一亮。

　　原來，青藤苑民宿在接受散客入住的同時，還重點對接美術院係的寫生團隊。“我們不僅負責住宿安排，還幫助尋找寫生點，得到很多美術院係師生的認可。”青藤苑民宿負責人吳玉萍介紹，去年他們承接了8個寫生團隊、600多位師生入住，不僅在淡季提高了房間入住率，還形成了固定客源群體。

　　“民宿+寫生”的服務創新，是嵩口古鎮探索文化賦能、助力産業興旺的縮影。近年來，嵩口鎮根據古鎮文化特徵，著力以“文化+”模式賦能古鎮産業發展。

　　李梅産業是永泰縣傳統優勢産業。為助力産業發展，嵩口鎮大樟溪畔的一處老宅經過改造修繕後，以永泰李梅文化體驗中心的形式對外開放。記者看到，該中心從品種、生態、製作、種植4個方面，展現永泰李梅産業發展的全貌。此外，還提供研學、會議辦公、住宿及餐飲等服務，吸引遊客前來參觀、體驗，打造出有文化底蘊、地方特色的鄉村産業博物館。

　　推出非遺藤編、剪紙等“文化+商品”，探索紅色研學、古建研學等“文化+教育”，拓展耕讀文化街等“文化+旅遊”……如今，“文化+”模式在嵩口古鎮遍地開花，裂變出更多業態。據統計，嵩口景區內有各類民宿客棧、農家樂40余家，旅遊飯店60余家，旅遊商品經營戶120余家。

　　“黨的二十屆三中全會提出，完善強農惠農富農支援制度。下一步，我們將充分挖掘傳統産業優勢，積極盤活閒置房屋、舊學校等作為産業實驗研發基地，培育適合本地發展的新興産業，持續壯大‘政府+群眾+創客’人才隊伍，為嵩口古鎮振興發展創造新活力。”嵩口鎮黨委書記連萍説。（記者 方煒杭 卞軍凱 通訊員 黃紹堅 方玲燕）