我省規範開展林下經濟不動産登記

　　近日，省自然資源廳會同省林業局、國家金融監督管理總局福建監管局印發《關於規範開展林下經濟不動産登記促進林權價值增值的通知》，明確了林下經濟不動産登記的適用情形、申請材料、登記發證、抵押融資職責分工等內容。

　　根據《通知》，利用林地及林地上的森林、林木發展林下種植、林下養殖、森林景觀利用等林下經濟，要具備7種條件的才可以申請辦理不動産登記。《通知》還明確，對於發展林下經濟可申請辦理“林地經營權/林木使用權”首次登記、變更登記或者轉移登記，要按照不動産登記法規規章、《不動産登記規程》等要求提供相關材料。而不動産登記機構受理申請後應及時按照相關要求，進行登記審核，符合登記要求的，在不動産登記簿上進行記載，填寫不動産權證書並頒發給權利人。

　　在抵押融資方面，《通知》提出流入方取得林下經濟不動産權證書後，可以向金融機構申請抵押融資，由抵押雙方向不動産登記機構申請抵押登記。登記機構應全面審核原流出方、流入方用於發展林下經濟的林地及林地上的森林、林木的抵押、查封等登記狀態，以及主債權合同和抵押合同情況，審核發現林權已存在抵押權或被查封的，應及時告知申請登記的抵押權人。（記者 張穎）